DANIELA FERNANDES CORRETORA AGENDE SUA VISITA CRECI 24.490F |
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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem

Privativa: 42,59
Total: 85,49
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 242.417,00
Código: 1644    |    Endereço: Estrada Dom João Becker, 300 - *Localização Aproximada    |    Bairro: Ingleses do Rio Vermelho    |    Região: Centrinho dos Ingleses    |    Ponto de Referência: 50mts do mar    |    IPTU: R$ 1.000,00    |    Condomínio: R$ 500,00    |    Observação de Valor: Financiamento Direto com a Construtora    |    Área Total: 85,49 m²    |    Área Privativa: 42,59 m²    |    Condomínio: Complexo Centrinho dos Ingleses    |    Em Condomínio: Sim    |   
6710 repita:
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Descrição do Imóvel
Excelente Opção para Investimento!!! Imóvel Frente Mar com Preço de Custo!!! Apartamentos a venda em Sistema de Cooperativa- CENTRINHO DOS INGLESES 
Ref.: 1644
Valor: a partir de R$ 242.417,57 Unidade 106 Bloco C

*VALORES ATUALIZADOS MENSALMENTE PELO CUB/SC

Bairro: Praia dos Ingleses
Descrição do Imóvel Apartamento com 01 dormitório, sala TV/jantar, banheiro social, cozinha, sacada e garagem rotativa.  
Condo-hotel com total Infraestrutura oferecendo HELIPONTO, piscinas, sauna, espaço gourmet, elevadores, Piano bar, Spa, Academia, sala de jogos, piscina aquecida e coberta, quiosque com acesso direto ao mar, ACESSO DIRETO AO LOBBY DO SHOPPING próximo a praça de alimentação com vista panorâmica
Parcelamento Direto com a Construtora até a entrega do Imóvel.
Possuirá Escritura Pública após o Habite-se.
Inicio das Obras: abril de 2016
Área Privativa: 42,59m²          Área Total:85,49m² 
Vagas na Garagem: Rotativa

*VALORES ATUALIZADOS MENSALMENTE PELO CUB/SC

Tendo por característica, um novo modelo de investimento, onde os investidores passam a vislumbrar não apenas a valorização do empreendimento, mas sim, podem iniciar um planejamento de obtenção de renda mensal.Os apartamentos ADQUIRIDOS poderão ser utilizados para uso próprio do proprietário ou poderá optar pelo sistema Pool de Locação, que é o grande atrativo do empreendimento, que proporcionará retorno garantido segundo ao cenário pesquisado e garantido pela consultoria do hotel que assumiu a gestão do Apart Hotel. O mesmo que será administrado por uma das redes mais sólidas no ramo hoteleiro e ficará por conta da rede de Hotéis Slaviero, reconhecida mundialmente. Nesse sistema o proprietário poderá utilizar o seu apartamento 03 dias por mês, ou caso o seu apartamento esteja locado, poderá utilizar qualquer outro da mesma proporção pagando apenas preços simbólicos de R$ 25,00 á R$ 50,00 de utilização. 

- O que é POOL DE LOCAÇÃO?
O Pool de Locação é um sistema associativo em que os proprietários de unidades de um empreendimento imobiliário, destinam seus apartamentos para exploração hoteleira. Constituem objeto desse sistema associativo, além dos apartamentos integrantes do hotel, as suas respectivas áreas e bens comuns, incluindo todo seu mobiliário, equipamentos, utensílios, instalações e decoração


- O Complexo Habitacional disporá de total infra estrutura: 
· Deck com piscina com vista para o mar;
· Piscina termica;
· Piano Bar;
· Restaurante;
· Lobby com 04 elevadores;
· Academia;
· Sauna.
- Diferenciais do Complexo: 
· Shopping no pavimento térreo com 144 lojas comerciais
· Praça de alimentação
· 2 Salas de cinema;
· Estacionamento rotativo com 382 vagas;
· Ponto de Taxi com 04 vagas;
· Melhor localização dos ingleses;
· Nova praça revitalizada frente ao mar
.

* Valores atualizados mensalmente por CUB/SC
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Mar
Pontos Fortes

O MAIOR COMPLEXO DO NORTE DA ILHA

O empreendimento, batizado de Centrinho dos Ingleses, vai ocupar e revitalizar a área conhecida por este nome. Com mais de 50.000m² de construção, o complexo é composto por Shopping Mall, Apart Hotel, Espaço Bussines e Estacionamento Rotativo, trazendo ainda mais desenvolvimento para a região. 
Estrategicamente localizado próximo a SC-403, facilitando o acesso ao empreendimento.
Mais uma parceria entre o arquiteto Júlio de David da JCD Arquitetos Associados Ltda e Vilmar Campana da CVS Apoio Administrativo Ltda, a ser executado por meio do sistema de “construção a preço real sob a forma de cooperativa”. Nessa modalidade de construção as partes são aproximadas pelo objetivo comum de empreender a construção de imóvel, visando um investimento altamente rentável, ou mesmo a propriedade de unidade habitacional de alta qualidade.
 
APART HOTEL
Unidades compostas por suítes e apartamentos, que entram no sistema pool de locação. 
327 APARTAMENTOS
Serão 327 unidades, sendo 44 suítes e 283 apartamentos (quarto, sala, cozinha e banheiro social). O empreendimento conta com sala de jogos, piano bar, piscina, piscina aquecida. 
As unidades serão vendidas pelo sistema de cooperativa e após a entrega, se o proprietário desejar poderá estar dentro o pool de locação.
Piscina
Mesmo tendo a praia como vizinha, o empreendimento possui um excelente infra-estrutura com piscinas com prainha -adulto e infantil - e deque com vista para o mar, além das piscinas aquecidas (adulto e infantil) para dar conforto aos hóspedes, sendo aproveitada em qualquer época do ano.
Espaço Piano bar
Um ambiente agradável com espaço para música ao vivo e que também serve de apoio para as piscinas, dando mais conforto aos hóspedes, que podem curtir o dia ou a noite sem precisar sair do empreendimento.
Restaurante
Amplo espaço de restaurante que atende tanto aos hóspedes do hotel quanto ao público.
Academia
Para aqueles que não dispensam se cuidar, mesmo quando estão de férias.
SPA
Para revitalizar o corpo e mente, o empreendimento oferece um espaço com massagens, hidros e sauna para relaxar.
Sala de jogos
Uma sala ampla com distração para as crianças ou adultos em qualquer hora do dia.
SHOPPING
Serão mais de 20.000m² construídos, com 170 lojas, entre elas a praça de alimentação com vista para o mar e 2 salas de cinema
1 MEGA LOJA, 170 LOJAS  
2 CINEMAS
O sucesso do empreendimento é garantido por oferecer uma loja âncora e 170 lojas satélites, além da praça de alimentação com vista panorâmica para o mar e duas salas de cinema.
Praça de alimentação
No segundo pavimento do shopping, a praça possui vista panorâmica para o mar, contem 16 lojas em uma área de mais 1.700m², com ambiente climatizado.
Cinema
Para proporcionar maior entretenimento aos hospedes e aos moradores da região, o shopping possui duas salas de cinema,. Com acesso tanto pelo shopping quanto pelo lobby do apart hotel. O espaço conta com banheiro exclusivos e bomboniere.
Lojas
O Shopping possuirá comércios variados, selecionados para trazer conforto epraticidade tanto para os moradores, quanto paras os turistas e hospedes do hotel, fazendo com tenham tudo perto do que precisam.
 
ESPAÇO BUSINESS
Espaço destinado para empresários e profissionais liberais, com 7 salas escritórios, 3 salas de reunião e um espaço para palestras e reuniões com 230m².
 
ESPAÇO BUSINESS
Um espaço para empresários e autônomos terem o conforto na hora de fechar seus negócios. Dentro do complexo, com todo o conforto que ele oferece. Com 7 salas bussines, 3 salas de reunião e uma mega sala com capacidade para 300 pesssoas.
Salas Business
O espaço conta com sete salas com áreas entre 17 e 30 m². Confortáveis, climatizadas e interativas, conta com a infraestrutura do complexo.
Salas de Reunião
O espaço conta com 3 salas de reunião para grupos com áreas de 40m². Ideal para reuniões com mais de 4 pessoas. Confortáveis, climatizadas e interativas, conta com a infraestrutura do complexo.
Sala de Palestras
Com capacidade para 300 pessoas, com infra-estrutura para palestras e eventos. Confortável, climatizada e interativa, conta com a infraestrutura do complexo.

ESTRUTURA
Salas Business
6 Salas de escritório.
3 Salas de reunião.
Sala de Palestras
Sala com 230 m² para palestras e reuniões.
Shopping


 
Observações

COMPLEXO CENTRINHO DOS INGLESES – TABELA DE PREÇO JANEIRO/2016

BLOCO A:
Apartamentos com área Privativa de 42,59m² à 58,04m²
Valores de Venda: de R$ 237.950,71 até R$ 325.317,03
BLOCO B:
Apartamentos com área Privativa de 42,59m² à 58,04m²
Valores de Venda: de R$ 229.375,91 até R$ 316.603,18
BLOCO C:
Apartamentos com área Privativa de 42,59m² à 58,04m²
Valores de Venda: de R$ 218.657,41 até R$ 313.698,56
BLOCO PRAIATUR:
Apartamentos com área Privativa de 66,15m² à 111,38m²
Valores de Venda: de R$ 310.928,91 até R$ 549.052,79
 
Central de Negócios
Entre em contato conosco e não perca a oportunidade de realizar seu sonho!!!
Proposta / Informações
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0599 Para enviar, repita o código ao lado:
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DANIELA FERNANDES CORRETORA INGLESES - FLORIANÓPOLIS - SC                
FIXO(048)
3065-9324
OI (48) 98440-6836WatsApp
VIVO (48) 99128-1842                           
e-mail: dfcorretora@outlook.com    
CRECI/SC: 24.490F
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